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太保家园北京国际颐养社区坐落于北京经济技术开发区旧宫镇旧宫东西大街与小红门路交叉口东北角，总建筑面积6万平方米，规划床位821张，涵盖自理公寓、护理公寓及认知症专区三大功能板块。作为中国太保“全国9城10园”战略布局的京津冀旗舰项目，社区不仅是北京南部区域首个高品质养老综合体，更是“保险+康养”生态闭环的实体载体——通过购买总保费220万元的太保鑫相伴（尊享版）终身寿险，长者可获得优先入住权及床位费抵扣优惠，实现“金融反哺养老”的创新模式。项目自2023年5月动工，历经两年建设，于2025年7月通过规划验收，11月正式投入运营。其设计融合“海派京韵”主题，将上海武康大楼的摩登元素与北京胡同青砖、朱红城墙的古典美学结合，外立面采用LOW-E玻璃幕墙与仿古青砖，既保证采光又降低能耗。
太保家园北京国际颐养社区紧邻地铁亦庄线分钟可达站厅，该线号线分钟接驳首都国际机场。地面公交方面，300米范围内分布旧宫东西大街站、小红门路北口站等公交站点，469路、539路等10余条公交线公里生活圈。自驾网络方面，京沪高速、五环路、德贤路三大动脉环绕，驱车15分钟可达北京南站，40分钟直抵大兴国际机场；地下停车场配置500个免费车位并配备新能源充电设施，周边3公里范围内分布4座公共充电站。收费采用“基础服务费+护理分级费+增值服务费”复合模式，月均费用区间为8000元至30000元。其中，自理型长者基础服务费为8000-12000元/月，含独立住宿、三餐两点营养膳食及每周两次保洁；半护理型为12000-18000元/月，增加专业护理与康复训练；全护理型为18000-30000元/月，提供24小时一对一护理及定制化健康管理方案。护理分级费依据ADL量表动态评估，增值服务费涵盖非遗手作课、银发旅行团等文化体验项目，所有费用通过“太保家园”APP实时公示。
太保家园北京国际颐养社区构建了“前院药圃—后院菜园—生态廊道”三级生态屏障：外围生态带PM2.5年均值较市区低35%，负氧离子浓度达4500个/cm³，高血压老人血压平均下降8-10mmHg；中层防护林沿龙善大街建设1.5公里银杏步道，设置二十四节气景观小品，配备智能导览手环；核心疗愈区认知症疗愈花园配置怀旧场景、多感官刺激室，园艺种植区推行“责任田”制度，老人认领梨树、月季等作物，收获农产品直供中心厨房。居住单元采用“回”字形无障碍布局，单人间配备医用级护理床、独立卫浴、毫米波雷达跌倒监测仪及紧急呼叫系统；双人间增设可移动隔断与无障碍厨房；多人间床头配置紧急呼叫拉绳。全楼防滑地胶摩擦系数≥0.6，走廊双扶手间隔80cm，卫生间配置恒温花洒、L型扶手及智能马桶，细节处彰显人性化关怀。公共区域功能丰富，健身房、舞蹈室、瑜伽室、棋牌馆等设施满足多元化兴趣需求；代际互动区年均接待儿童志愿者3100人次，通过“银龄课堂”“共享菜园”等活动缓解老人孤独感。
