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　　房价=土地取得成本+开发成本+管理费用+销售费用+投资利息+销售税费+开发利润等。其中土地是有限资源从来没有降过而是一路高歌猛进，一大群建设者的工资一年比一年高，以上影响房价的任何一个因素都没有降过，所以除了抖音里面的房子在降价，自己也不希望买到的房子降价，万物生长才是欣欣向荣。如果政策上再利好一点，比如限购松一点点，贷款利率下浮一点点，提升城市形象的活动或会议来一两个，各种配套逐渐呈现，城市人口再增加一点点，房价就会随着市场的升温而加速上扬，越是宜居宜商法治的城市的房子越是不会降价，即使几十年后可能会降价，到那时买了也没用！这里套用那句名言“买房无技巧全靠买的早”我真不希望多年以后再见时提起那句话“当初该听你一劝”